Investissement locatif — Bois-d'Arcy (78390)
Investir dans l'immobilier locatif à Bois-d'Arcy
Bois-d'Arcy occupe une position stratégique entre Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines et la forêt domaniale qui porte son nom. À 3 000 €/m² de médiane pour un appartement (145 ventes en 2024, données DVF) et 4 125 €/m² pour une maison, la commune offre l'un des meilleurs rendements de l'ouest des Yvelines.
Le rendement entre deux pôles
Versailles à cinq minutes, SQY à dix, la forêt au bout de la rue : Bois-d'Arcy loge les actifs des deux bassins d'emploi à des prix nettement inférieurs. Le marché est profond (145 ventes d'appartements, 41 de maisons en 2024) et la demande — familles, jeunes ménages, salariés — permanente.
Le rendement brut se situe entre 5 et 6 % : l'un des meilleurs du secteur pour une commune aussi bien placée.
Où viser à Bois-d'Arcy
Le centre et le village ancien pour la vie de proximité ; la Croix Bonnet pour le résidentiel ; les abords de forêt pour le cadre ; le pavillonnaire pour les familles. La colocation valorise les grandes surfaces auprès des jeunes salariés de SQY et de Versailles. Sélection rigoureuse — notre méthode sur les marchés à bon rendement.
Questions fréquentes
Investir à Bois-d'Arcy
Quel rendement locatif à Bois-d'Arcy ?
Avec un prix médian d'environ 3 000 €/m² (ventes réelles DVF 2024, 145 transactions), le rendement brut se situe entre 5 et 6 % — l'un des meilleurs de l'ouest des Yvelines, pour une commune à cinq minutes de Versailles et dix de SQY.
Bois-d'Arcy est-elle bien située ?
Très bien : entre Versailles et Saint-Quentin-en-Yvelines, avec la forêt domaniale de Bois-d'Arcy en limite et les gares de Saint-Cyr et de SQY à proximité. Une position centrale qui explique la permanence de la demande locative.
Gestion locative à Bois-d'Arcy (78390)
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