Métier 01 — Gestion locative
L'administration de biens,
résidentiels et tertiaires
De la mise en location à l'administration complète : recherche du locataire, encaissement des loyers, recouvrement, relation locataire, entretien et reporting propriétaire, en Île-de-France comme en régions.
I.Prestations
Ce que couvre le mandat
Mise en location
Estimation du loyer, diffusion, visites, sélection rigoureuse du locataire, bail et état des lieux d'entrée. Possible seule, sans mandat de gestion.
Encaissement & quittancement
Appel des loyers, encaissement, quittancement et reversement selon une discipline calendaire stricte, portée par notre chaîne de traitement automatisée.
Recouvrement & impayés
Suivi rapproché des règlements, relances graduées dès le premier incident et pilotage des procédures si nécessaire. Le taux d'encaissement est notre indicateur central.
Relation locataire
Un interlocuteur dédié par mandat pour les locataires comme pour les propriétaires : demandes, congés, états des lieux, sinistres.
Entretien & technique
Coordination des interventions et des artisans, suivi des obligations réglementaires du bien, arbitrages travaux documentés.
Reporting propriétaire
États locatifs, encaissements et indicateurs restitués aux standards d'un investisseur professionnel — pour un studio comme pour un portefeuille.
Assurance du bien et des loyers
GLI et PNO proposées via notre activité de courtage (ORIAS n°26000453), adossées à des porteurs de risque de premier plan.
II.Outil gratuit
Quel loyer maximum pour votre bien parisien ?
Les valeurs officielles de l'encadrement des loyers, quartier par quartier. Le calcul que nous faisons avant chaque mise en location.
Encadrement des loyers — Paris
Calculez le loyer de base plafonné
Valeurs officielles de l'arrêté préfectoral (millésime 2026), par quartier administratif, pour la période du 01/07/2026 au 24/11/2026 inclus.
Choisissez le quartier administratif de l'adresse, qui peut différer du nom usuel du quartier. Le résultat ne correspond pas à une moyenne de l'arrondissement.
Source : arrêté du 12 juin 2026. Vérifiez le quartier exact de votre adresse et la référence applicable sur le simulateur officiel. Cette simulation ne collecte pas votre adresse. Le périmètre de saisie de 9 à 400 m² est une limite de cet outil, pas une attestation de décence.
III.Pour qui
Du propriétaire particulier à l'institutionnel
Particuliers
Un appartement, un immeuble de famille : une gestion rigoureuse et un référent unique qui connaît votre bien.
Sociétés patrimoniales
SCI et structures familiales : comptabilité claire, reporting adapté à votre expert-comptable, arbitrages documentés.
Institutionnels
Portefeuilles résidentiels et tertiaires : procédures, états locatifs et indicateurs aux standards professionnels.
IV.Zones d'intervention
Paris, l'Île-de-France et au-delà
42 % des biens administrés se situent à Paris intra-muros (en nombre de biens). Retrouvez nos pages dédiées par secteur.
Contact
Confier un mandat
Trois coordonnées suffisent : nous vous rappelons pour comprendre votre bien ou votre portefeuille et vous apporter une réponse structurée.