Mise en location
Mettre votre bien en location,
avec ou sans gestion
Estimation du loyer, diffusion, sélection rigoureuse du locataire, bail et état des lieux. Ensuite, vous reprenez la main — ou vous nous confiez la gestion. C'est vous qui choisissez.
I.Le déroulé
De l'estimation à la remise des clés
01.
Estimation du loyer
Analyse du marché local et fixation du juste loyer — conforme à l'encadrement des loyers lorsque la commune y est soumise, comme à Paris.
02.
Diffusion & visites
Photographies soignées, annonce diffusée multi-canaux, organisation et tenue des visites avec vérification d'identité des visiteurs.
03.
Sélection du locataire
Étude de solvabilité rigoureuse, cohérence du dossier, prise de garanties et de cautionnement. Nous présentons, vous validez.
04.
Bail & annexes
Rédaction d'un contrat de location clair et équilibré, avec ses annexes obligatoires et ses préconisations.
05.
État des lieux d'entrée
État des lieux d'entrée détaillé, remise des clés — et état des lieux de sortie le moment venu.
06.
Et ensuite, à votre main
Vous reprenez la gestion en direct, ou vous nous la confiez : encaissement, relation locataire, entretien, reporting. Aucune obligation d'enchaîner.
II.Deux formules
Location seule, ou location
puis gestion
Mise en location seule
Nous installons, vous gérez
Nous trouvons et installons le bon locataire — estimation, diffusion, sélection, bail, état des lieux — puis vous reprenez la gestion en direct. Honoraires bailleur : 15 € HT/m².
Générer un bail conforme gratuitement ↗Location + gestion
Nous installons, nous gérons
Après la mise en location, nous administrons : encaissement, relation locataire, entretien, reporting mensuel. Gestion à 6,5 % TTC en moyenne des sommes encaissées.
Découvrir la gestion locativeIII.Questions fréquentes
Avant de louer
Puis-je vous confier uniquement la mise en location, sans la gestion ?
Oui. La mise en location seule est un mandat à part entière : estimation, diffusion, visites, sélection du locataire, bail et état des lieux d'entrée. Une fois le locataire installé, vous gérez en direct — ou vous nous confiez la gestion si vous le souhaitez, sans obligation.
Combien coûte une mise en location ?
Les honoraires de mise en location sont de 15 € HT/m² (18 € TTC/m²) à la charge du bailleur, et de 15 € TTC/m² (dont 3 € TTC/m² pour l'état des lieux) à la charge du locataire, dans le respect des plafonds réglementaires en zone très tendue. Le détail complet figure dans notre barème des honoraires.
Comment sélectionnez-vous les locataires ?
Par une étude de solvabilité complète : cohérence et authenticité des pièces, stabilité professionnelle, garanties et cautionnement adaptés au profil. Nous vous présentons les meilleurs dossiers et la décision finale vous appartient toujours.
Contact
Confier un mandat
Décrivez votre bien ou votre portefeuille en quelques lignes : nous revenons vers vous avec une réponse structurée.