Secteurs pavillonnaires — Massy (91300)
Gestion locative quartiers pavillonnaires, à Massy
Derrière l'image de ville-gare, Massy conserve de vrais secteurs pavillonnaires : 60 maisons vendues en 2024, à une médiane de 4 599 €/m² — soit 15 % de plus que l'appartement (données DVF). AD Gestion y administre des maisons pour des familles installées durablement.
La maison, produit rare à Massy
Avec sept fois moins de ventes que le collectif, la maison massicoise est un produit de rareté — d'où sa prime au mètre carré. Les familles qui la louent cherchent le jardin sans renoncer au RER : elles restent longtemps, ce qui en fait un actif de fond pour le bailleur.
Un suivi technique complet
Toiture, chauffage, menuiseries, jardin : la gestion d'une maison demande une vigilance que le collectif n'exige pas. Nous coordonnons l'entretien avec des artisans compétents, encadrons l'entretien du jardin au bail et documentons les extérieurs aux états des lieux.
Questions fréquentes
Quartiers pavillonnaires dans les quartiers pavillonnaires de Massy
Une maison se loue-t-elle bien à Massy ?
Oui, et sa rareté joue en votre faveur : 60 ventes de maisons en 2024 contre 424 appartements, avec une médiane de 4 599 €/m² contre 3 994 (données DVF). Les familles qui recherchent un jardin desservi par le RER B sont nombreuses et restent plusieurs années.
Comment encadrer l'entretien du jardin ?
En précisant au bail les obligations du locataire (tonte, taille des haies, entretien courant) et en réservant au bailleur les travaux lourds comme l'élagage des grands arbres. Nos états des lieux documentent les extérieurs — c'est ce qui évite les litiges en fin de bail.
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