Investissement locatif — Châtillon (92320)
Investir dans l'immobilier locatif à Châtillon
Châtillon est une commune dynamique et jeune, desservie par le terminus du métro 13 (Châtillon-Montrouge) et le tramway T6, à quelques minutes de Paris. D'après les ventes réelles de 2024 (données DVF), le prix médian d'un appartement s'établit autour de 5 438 €/m² — un marché tendu et accessible, porté par une demande de jeunes actifs.
Un marché jeune et bien desservi
Le terminus du métro 13 (Châtillon-Montrouge), le tramway T6 et la proximité de Paris et des pôles d'emploi (Vélizy, Montparnasse) attirent une demande de jeunes actifs et de familles. La demande locative est continue, avec un ticket d'entrée plus accessible que les communes limitrophes de Paris.
À un prix médian autour de 5 438 €/m², le rendement locatif brut se situe souvent entre 4 et 5 %, sur un marché tendu et liquide.
Où viser à Châtillon
Le centre et les abords du métro 13 captent la demande de jeunes actifs (meublé, colocation) ; les secteurs résidentiels vers Clamart et Bagneux visent les familles ; le tramway T6 dessert l'ouest de la ville. Nous adaptons la stratégie à votre bien.
Questions fréquentes
Investir à Châtillon
Quel rendement locatif à Châtillon ?
Avec un prix médian d'environ 5 438 €/m² (ventes réelles DVF 2024), le rendement locatif brut à Châtillon se situe souvent entre 4 et 5 % — supérieur aux communes limitrophes de Paris grâce à un ticket d'entrée accessible. Le terminus du métro 13 et le tramway T6 garantissent une demande de jeunes actifs continue.
Châtillon est-il bien desservi pour un investissement ?
Très bien : le terminus du métro 13 (Châtillon-Montrouge) relie directement Montparnasse et le centre de Paris, et le tramway T6 dessert Vélizy et Clamart. Cette desserte, à un prix accessible, soutient une demande locative continue de jeunes actifs.
Gestion locative à Châtillon (92320)
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