Investissement locatif — Fontenay-aux-Roses (92260)
Investir dans l'immobilier locatif à Fontenay-aux-Roses
Fontenay-aux-Roses est une commune résidentielle, verte et vallonnée du sud des Hauts-de-Seine, desservie par le RER B et proche de Sceaux. D'après les ventes réelles de 2024 (données DVF), le prix médian s'établit autour de 4 472 €/m² pour un appartement et 5 722 €/m² pour une maison — un ticket d'entrée accessible pour un cadre résidentiel de qualité.
Un marché résidentiel accessible
La gare de Fontenay-aux-Roses (RER B), le cadre vallonné et verdoyant, les écoles et la proximité de Sceaux attirent une clientèle familiale et de cadres. La demande locative est solide, avec un ticket d'entrée parmi les plus accessibles du sud du 92.
À un prix médian autour de 4 472 €/m² (appartement), le rendement locatif brut se situe souvent entre 4 et 5 % — un bon compromis rendement / cadre de vie.
Où viser à Fontenay-aux-Roses
Le centre et les abords de la gare RER B captent la demande la plus liquide ; les quartiers pavillonnaires (Scarron, Val Content) visent les familles ; le secteur des Paradis complète l'offre. Fontenay comptant des maisons, la gestion de pavillon y est courante. Nous adaptons la stratégie à votre bien.
Questions fréquentes
Investir à Fontenay-aux-Roses
Quel rendement locatif à Fontenay-aux-Roses ?
Avec un prix médian d'environ 4 472 €/m² pour un appartement (ventes réelles DVF 2024), le rendement locatif brut à Fontenay-aux-Roses se situe souvent entre 4 et 5 % — un bon niveau pour le sud du 92, grâce à un ticket d'entrée accessible. La demande familiale, portée par le RER B et le cadre, est solide.
Fontenay-aux-Roses est-il bien desservi pour un investissement ?
Oui : la gare de Fontenay-aux-Roses (RER B) relie directement Paris et Denfert-Rochereau. Cette desserte, dans un cadre résidentiel vallonné et verdoyant proche de Sceaux, soutient une demande familiale et de cadres continue.
Gestion locative à Fontenay-aux-Roses (92260)
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