Croix des Gardes — Cannes
Gestion locative Croix des Gardes, Cannes
La Croix des Gardes est la colline fondatrice de la villégiature cannoise — c'est ici que lord Brougham et les hivernants britanniques bâtirent leurs premières demeures au XIXe siècle. Aujourd'hui dominée par son parc naturel d'environ 80 hectares, elle offre villas et résidences dans la verdure : 54 ventes d'appartements et 10 maisons en 2024.
Prix de vente réels — Croix des Gardes
Médianes calculées sur les ventes réellement enregistrées en 2024 dans ce secteur, et non sur des estimations déclaratives.
| Type de bien | Prix médian /m² | Fourchette courante | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 668 € | 4 091 – 5 365 € | 54 |
| Maison | 5 664 € | — | 10 |
La colline des pionniers
Château de la Croix des Gardes, villas historiques, pinèdes : le quartier garde l'empreinte du Cannes aristocratique d'origine, avec le plus grand espace naturel de la ville pour horizon.
La demande locative vise l'espace et le calme absolu — familles et résidents longs, souvent internationaux, à dix minutes du centre.
Villas et résidences sous les pins
Maisons avec jardins et piscines — 10 ventes en 2024 à 5 664 €/m² de médiane — et appartements en résidences arborées (4 668 €/m²) composent le parc. Extérieurs, accès et soutènements s'inscrivent au bail et aux états des lieux.
Nos visites périodiques documentées sont ici la règle : un bien de colline ne se surveille pas depuis le trottoir.
Questions fréquentes
Croix des Gardes à la Croix des Gardes
Pourquoi la Croix des Gardes est-elle historique à Cannes ?
C'est la colline où la villégiature cannoise est née : lord Brougham et les hivernants britanniques y bâtirent leurs demeures dès les années 1830-1840, avant même la Croisette. Son parc naturel d'environ 80 hectares en fait aujourd'hui le grand poumon vert de la ville.
Quel type de bien loue-t-on à la Croix des Gardes ?
Villas avec jardin et piscine (10 ventes en 2024, médiane 5 664 €/m²) et appartements en résidences dans la verdure (4 668 €/m²) — loués à l'année à des familles et résidents longs. Gestion des extérieurs et visites périodiques sont ici indissociables du mandat.
Gestion locative à Cannes (06400)
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