Moure Rouge – Camp Long — Cannes
Gestion locative Moure Rouge – Camp Long, Cannes
L'est balnéaire de Cannes — Moure Rouge, Camp Long, Pierre Longue — est le premier marché de la ville en volume : 385 ventes en 2024, à 6 424 €/m² de médiane. Plages de sable, port de Moure Rouge et frontière avec la Californie : le résidentiel de bord de mer, version vie quotidienne.
Prix de vente réels — Moure Rouge – Camp Long
Médianes calculées sur les ventes réellement enregistrées en 2024 dans ce secteur, et non sur des estimations déclaratives.
| Type de bien | Prix médian /m² | Fourchette courante | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 6 424 € | 4 923 – 8 414 € | 385 |
| Maison | 7 446 € | — | 10 |
La plage des Cannois
Moins spectaculaire que la Croisette, l'est balnéaire est le littoral où l'on vit à l'année : plages familiales, petit port, commerces de proximité, résidences des années 1960-90 avec terrasses face à la mer.
La demande mêle familles cannoises, retraités actifs et résidents longs — un locatif stable, au plus près de l'eau.
Le premier volume de transactions de Cannes
385 ventes en un an : le marché le plus actif de la ville, avec la fiabilité d'estimation qui en découle. La fourchette 4 923 – 8 414 €/m² sépare les résidences en retrait des premières lignes face à la mer.
La prime vue mer et terrasse est ici la plus lisible de Cannes — nous la chiffrons transaction par transaction.
Questions fréquentes
Moure Rouge – Camp Long à Moure Rouge
Moure Rouge est-il un bon compromis à Cannes ?
Le meilleur du littoral : la mer au quotidien à 6 424 €/m² de médiane — 4 000 de moins que la Croisette —, le premier volume de transactions de la ville (385 ventes en 2024) et une demande résidentielle stable de familles et de retraités actifs.
Quelle prime pour une vue mer à Moure Rouge ?
Substantielle et mesurable : la fourchette du secteur s'étire de 4 923 à 8 414 €/m² entre premier et troisième quartile, l'écart tenant largement à la ligne — front de mer ou retrait — et à la terrasse. Nous la chiffrons sur les transactions réelles du micro-secteur.
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