Célony – Extension Ouest — Aix-en-Provence (13100)
Gestion locative Célony et Extension Ouest, à Aix-en-Provence
Célony et l'extension ouest forment un secteur résidentiel de standing sur la route d'Avignon, au nord-ouest d'Aix. Avec 69 ventes d'appartements à 5 521 €/m² et 25 ventes de maisons à 5 906 €/m², c'est l'un des marchés les plus solides de la commune hors centre historique.
Prix de vente réels — Célony – Extension Ouest
Médianes calculées sur les ventes réellement enregistrées en 2024 dans ce secteur, et non sur des estimations déclaratives.
| Type de bien | Prix médian /m² | Fourchette courante | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5 521 € | 4 783 – 5 889 € | 69 |
| Maison | 5 906 € | — | 25 |
Le résidentiel de standing
Villas, bastides et résidences de qualité composent ce secteur, dans un environnement arboré à quelques minutes du centre. Le niveau de prix, supérieur de 700 €/m² à la médiane communale, traduit cette qualité de cadre.
La clientèle locative est familiale et exigeante : cadres, professions libérales, expatriés en poste dans la métropole.
Une exigence de gestion à la hauteur
Sur ce segment, la réactivité fait la différence : un locataire qui paie un loyer élevé attend une intervention traitée sans délai, pas un devis à valider trois semaines plus tard.
Nous coordonnons l'entretien avec des artisans identifiés, assurons les visites périodiques et documentons précisément les extérieurs à chaque état des lieux.
Questions fréquentes
Célony – Extension Ouest à Célony
Où se situe Célony à Aix-en-Provence ?
Célony se trouve au nord-ouest de la commune, sur la route d'Avignon, dans un secteur résidentiel arboré. Il forme avec l'extension ouest un ensemble de villas, bastides et résidences de standing à quelques minutes du centre.
Quel profil de locataire viser à Célony ?
Des familles de cadres, des professions libérales et des expatriés en poste dans la métropole. Ce sont des locataires solvables et durables, mais exigeants sur la réactivité de la gestion et l'état d'entretien du bien.
Gestion locative à Aix-en-Provence (13100)
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