Les Milles — Aix-en-Provence (13100)
Gestion locative Les Milles, à Aix-en-Provence
Les Milles associent un village provençal, l'une des principales zones d'activités du territoire aixois et un lieu de mémoire national. Le marché y est accessible — 4 423 €/m² pour le collectif, 4 895 €/m² pour les maisons — et porté par l'emploi local.
Prix de vente réels — Les Milles
Médianes calculées sur les ventes réellement enregistrées en 2024 dans ce secteur, et non sur des estimations déclaratives.
| Type de bien | Prix médian /m² | Fourchette courante | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 423 € | 3 907 – 4 679 € | 19 |
| Maison | 4 895 € | — | 16 |
Un village, une zone d'emploi, un lieu de mémoire
Le Site-mémorial du Camp des Milles occupe une ancienne tuilerie qui servit de camp d'internement entre 1939 et 1942. C'est aujourd'hui l'un des grands lieux de mémoire français ouverts au public.
À côté, la zone d'activités des Milles concentre un tissu d'entreprises important, qui alimente directement la demande locative de salariés cherchant à se loger à proximité de leur travail.
Un marché d'actifs
La demande locale est largement salariée, avec des dossiers en contrat stable — un profil qui sécurise l'encaissement. La proximité domicile-travail est l'argument principal à mettre en avant.
Le parc étant varié, de la maison de village au collectif récent, nous estimons bien par bien à partir des transactions réelles du secteur.
Questions fréquentes
Les Milles aux Milles
Qu'est-ce que le Camp des Milles ?
Une ancienne tuilerie située aux Milles, sur la commune d'Aix-en-Provence, qui servit de camp d'internement de 1939 à 1942. Le site est aujourd'hui un mémorial ouvert au public, consacré à l'histoire des internements et à la réflexion citoyenne.
Les Milles sont-ils intéressants pour un investisseur ?
Oui pour un profil rendement : 4 423 €/m² pour le collectif contre 4 820 €/m² de médiane communale, avec une demande salariée continue portée par la zone d'activités. Les dossiers en contrat stable y sécurisent l'encaissement.
Gestion locative à Aix-en-Provence (13100)
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