Puyricard — Aix-en-Provence (13100)
Gestion locative Puyricard, à Aix-en-Provence
Puyricard est le grand village du nord d'Aix, rattaché à la commune mais doté de sa propre identité. C'est le premier marché de maisons du territoire aixois : 62 ventes en 2024, à une médiane de 6 371 €/m², dans un paysage de bastides et de campagne provençale.
Prix de vente réels — Puyricard
Médianes calculées sur les ventes réellement enregistrées en 2024 dans ce secteur, et non sur des estimations déclaratives.
| Type de bien | Prix médian /m² | Fourchette courante | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5 422 € | 4 469 – 6 087 € | 25 |
| Maison | 6 371 € | — | 62 |
Le village des bastides
Autour du noyau villageois s'étend une campagne de bastides et de propriétés qui compte parmi les plus recherchées des Bouches-du-Rhône. La chocolaterie de Puyricard, fondée en 1967, a fait connaître le nom bien au-delà de la région.
Ce marché est très majoritairement individuel : deux maisons vendues pour un appartement. La clientèle locative est familiale, aisée, et s'installe pour de longues durées.
Une gestion de propriété, pas d'appartement
Piscine, terrain arboré, dépendances, système d'arrosage, portail automatique : ces biens comportent des équipements dont l'entretien doit être réparti sans ambiguïté entre bailleur et locataire.
Nous encadrons ces obligations au bail, documentons les extérieurs aux états des lieux et assurons des visites périodiques — indispensables sur un bien que le propriétaire ne voit jamais.
Questions fréquentes
Puyricard à Puyricard
Puyricard fait-il partie d'Aix-en-Provence ?
Oui. Puyricard est un village rattaché à la commune d'Aix-en-Provence, situé au nord du centre-ville. Il a conservé son identité villageoise et une campagne de bastides très recherchée. La chocolaterie de Puyricard, fondée en 1967, y est installée.
Quel loyer pour une maison à Puyricard ?
Il dépend de la surface, du terrain, de la présence d'une piscine et de l'état général. Avec 62 ventes de maisons en 2024 à une médiane de 6 371 €/m² — le volume le plus élevé d'Aix —, les références sont nombreuses et l'estimation fiable. Elle est gratuite chez nous.
Gestion locative à Aix-en-Provence (13100)
Contact
Confier un mandat
Trois coordonnées suffisent : nous vous rappelons pour comprendre votre bien ou votre portefeuille et vous apporter une réponse structurée.